Beschreibung
EINE UNBEFRISTET VERMIETETE WOHNUNG IN GENERALSANIERTEM STILALTBAU ZU VERKAUFEN - FERTIGSTELLUNG DER AUSSENFASSADE, STIEGENHAUS UND PERSONENLIFT - FRÜHJAHR 2023 - ANBEI MUSTERFOTOS
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IN EINEM STILALTBAU, DER UM 1900 ERRICHTET WURDE UND DERZEIT IM ZUGE DES DACHAUSBAUS GENERALSANIERT WIRD. ZUSTAND DER WOHNUNGEN: UNSANIERT - ALLE SANIERUNGSMASSNAHMEN ERFOLGEN AUF KOSTEN/RISIKO DES KÄUFERS. WOHNUNGSEIGENTUM IST BEGRÜNDET.
HIGHLIGHTS:
- Lage!
- 7 Minuten zur Staatsoper
- sehr gute Infrastruktur
- Komplett sanierter Altbau
- Personenlift
Fläche: 90,87 m² im 1. Obergeschoss (mit Lift),
derzeitige Miete p.a.: EUR 1.962,00
AUSSTATTUNG:
- Personenaufzug
- versperrbarer Fahrradabstellraum
- Einlagerungsraum
LAGE & INFRASTRUKTUR/ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
- Zentrums- und Naschmarktnähe
- Perfekte Infrastruktur
- Straßenbahnhaltestelle: 1 und 62
- Bushaltestelle: 13a
- U1 Taubstummenplatz
PREISE:
Kaufpreis: EUR 320.000,--
Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt, KÄUFERROVISION selbstverständlich nur bei Kaufvertragsabschluss zahlbar.
Ursula Rabas steht Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Tel.: 0676 528 55 27 oder per E-Mail: immobilien@rabas.wien
Wir sind ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren, die uns vom Verkäufer/Vermieter zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer/Vermieter übermittelt wurden. Für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung des Immobilienmakler bzw. Verkäufer/Vermieter nicht gestattet.
Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin.
Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen.
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