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Kapitalanlage - Saniertes Zinshaus mit ausgebautem DG über 4,1% Rendite

1100 Wien
1.070 m2
Wohnfläche
€ 3.400.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Secret Sale!

In einer von Wiens bestangebundensten Lagen gelangt eine vollsanierte, vollvermietete und ausgebaute Liegenschaft aus langjährigem Familienbesitz zum Verkauf.

 

Nähere Informationen zur gegenständlichen Liegenschaft auf Anfrage!

 

Zinsliste, Bestandspläne, EA, Mietverträge vorhanden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 09.04.2026, 15:13:44 Uhr; Referenz-Nummer: 8134/166