Beschreibung
Das Lokal mit einer Gesamtfläche von cirka 39,96 m² befindet sich in der Nähe der Wolfganggasse/Steinbauergasse und besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
- Gästeraum mit Theke cirka 19,88 m²
- Küche mit cirka 3,63 m²
- Damen-WC mit cirka 2,37 m²
- Herren-WC mit cirka 4,04 m²
- Gang mit cirka 10,04 m²
- Ein Schanigarten mit cirka 8 Sitzplätzen ist möglich
Der Mietvertrag wird befristet auf 5 Jahre abgeschlossen mit der Option auf Verlängerung für weitere 5 Jahre.
Nebenkosten:
- Bei erfolgreicher Vermittlung (Mietvertragsabschluss) ist eine Provision von gesamt € 2.970 (netto € 2.475 + 20 % Mwst. € 495) zu bezahlen
- An die Hausverwalung ist für die Errichtung des Mietvertrages ein einmaliger Betrag in Höhe von € 240 (netto € 200 + 20 % Mwst. € 40) zu bezahlen.
- Für die Vergebührung des Mietvertrages sind an das Finanzamt € 594 zu bezahlen
Für weitere Rückfragen oder einer Besichtigung stehe ich, Herr Klaus Lex, Ihnen unter der Tel.nr. 0664 / 443 20 88 jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Nähe Wolfganggasse / Steinbauergasse
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