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KFZ-WERKSTATT MIT LACKIEREREI UND SPENGLEREI ZU MIETEN

1230 Wien
1.158 m2
Grundfläche
€ 8.500,00
Nettomiete

Beschreibung

​Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie auf der Triester Straße 1230 Wien - mit großzügigen Nutzflächen und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Es handelt sich um eine vollausgestattete KFZ-Werkstatt mit Spenglerei, Lackiererei und mit Kundenstamm!

Eckdaten:

  • Übernahme ab sofort möglich – keine zusätzlichen Investitionen notwendig!
  • Personal aufrecht bestehend
  • Nutzfläche: ca. 1.158 m² Werkstattfläche + großzügiges Außengelände
  • Miete: € 8.500,- netto (inkl. Betriebskosten + Kaltwasser), exkl. USt
  • Mietverhältnis: befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsoption
  • Ablöse: nach Anfrage

Gegen Ablöse erhalten Sie einen voll ausgestatteten, etablierten Gewerbebetrieb im Bereich Spenglerei, Lackiererei und Kfz-Mechanik – sofort betriebsbereit und ideal für Unternehmer oder Investoren, die ohne Umwege durchstarten möchten.

Highlights & Ausstattung:

Innenbereich: ca. 360 m² Werkstattfläche

  • 2 Hebebühnen
  • 1 moderne Lackierbox (mit Heizöl)
  • 1 Mischanlage für Lacke
  • Lagerraum für Lacke
  • Separater Raum für Pistolenreiniger
  • Waschplatz / Waschanlage
  • WC für Damen und Herren
  • Küche / Aufenthaltsraum

Außenbereich:

  • Büro Annahmestelle  mit Mitarbeiterbüro & Wartebereich für Kunden
  • Reifenlager
  • Abstellfläche für ca. 40 Fahrzeuge

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Baris Bölüktas, mob: 0699 1953 1420

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

1230 Wien Liesing

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 24.07.2025, 21:42:46 Uhr; Referenz-Nummer: 7011/48