Beschreibung
Diese gepflegte Gewerbefläche im 2. Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf rund 48,23 m². Sie eignet sich ideal als Büro, Kanzlei oder Praxis für kleine Teams oder Einzelunternehmer.
Ausstattung & Highlights
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Helle Räumlichkeiten mit angenehmer Arbeitsatmosphäre
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Klimaanlage für ein optimales Raumklima auch an warmen Tagen
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Praktische Teeküche für Pausen und kleine Verpflegung
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Vorhandene Aktenschränke zur direkten Nutzung oder als Stauraum
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Effiziente Raumgröße – kompakt und funktional zugleich
Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine professionelle Umgebung für verschiedenste Geschäftszwecke.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lagebeschreibung
Diese attraktive Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Stadt. Mit einer Ausrichtung nach Norden genießen Sie helle Räumlichkeiten und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab. Ideal für Ihren beruflichen Erfolg!
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