Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Büro oder Ihrer neuen Praxis in der malerischen Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese moderne und neuwertige Bürofläche befindet sich in der 3. Etage eines erstklassigen Gebäudes und bietet Ihnen auf großzügigen 7 Zimmern die perfekte Grundlage für Ihre geschäftlichen Ambitionen.
Die Bürofläche ist nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet. Der Doppelboden sorgt für optimale Flexibilität bei der Anordnung Ihrer Möbel und technischen Geräte, während der hochwertige Teppichboden eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung garantiert zudem ganzjährig ein wohliges Raumklima, das Ihnen und Ihren Mitarbeitern ein angenehmes Arbeiten ermöglicht.
Ein Highlight dieser Immobilie ist der beeindruckende Stadtblick, den Sie von den Fenstern aus genießen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Kaffee den Blick über die charmante Stadt schweifen lassen – Inspiration ist hier garantiert!
Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Mit einer umfassenden DV- und EDV-Verkabelung sind Sie bestens für alle digitalen Herausforderungen gerüstet. Der Lastenaufzug und der Personenaufzug ermöglichen einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage, sodass auch der Transport von Materialien und Equipment kinderleicht von der Hand geht. Zusätzlich profitieren Sie von einem professionellen Reinigungsservice, der sich um die Sauberkeit Ihrer Räume kümmert.
Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Sie sind optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Supermärkte sind schnell erreichbar. Auch ein Einkaufszentrum und eine Bäckerei befinden sich in der Nachbarschaft und runden das Angebot ab.
Die monatliche Miete von 1.903,85 € ist mehr als gerechtfertigt, wenn man die hervorragende Lage, die hochwertige Ausstattung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie betrachtet. Ob als Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Raum, um Ihre Visionen in die Tat umzusetzen.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und starten Sie Ihren neuen Lebensabschnitt im Herzen von Leibnitz. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einmalige Gelegenheit persönlich vorzustellen!
Pläne
Lagebeschreibung
Die Büro- oder Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage und hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sorgen für eine lebendige Nachbarschaft. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum bieten vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Zudem sind Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof bequem erreichbar, was die Anbindung optimal macht. Ideal für Ihr Geschäft!
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