Beschreibung
Vermietet wird hier eine zwei Zimmer Wohnng mit separater Küche ab sofort.
Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Dusche, separates WC, Wohnzimmer, separate Küche mit einer Durchreiche zum Wohnzimmer, Schlafzimmer. Alle Räume sind separat begehbar.
Es erwartet Sie eine Wohnung mit einem Vorzimmer mit Einbauschränke , Parkettböden, neuen Fenstern und Küchenausstattung mit Elektrogeräten.
Die Nutzfläche des Mietgegenstandes beträgt ca. 63 m2
Ein Kellerabteil ist selbstverständlich vorhanden.
Lage:
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Liegenschaft eine attraktive Wohnlage anbietet mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur und den öffentlichen Nahverkehr. Die Infrastruktur ist gut entwickelt.
Diverse Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister entlang der revitalisierten Thaliastraße.
In der Umgebung sind diverse Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe, wie beispielsweise der Brunnenmarkt oder Yppenplatz vorhanden.
Verkehrsanbindung:
Die U6-Station Josefstädterstraße ist gut erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum.
Straßenbahn: In der Nähe verkehren die Straßenbahnlinie 46
Konditionen:
Beziehbar ab September; Mietdauer: 3 Jahre;
Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate;
Die Gesamtmiete (warm) für die Wohnung inklusive den Betriebskosten, Heizung und Warmwasser, und anteilliger USt. beträgt € 1.150,--
Die Kaution beläuft sich auf € 3.500,-- // Mietvertragserstellungskosten: € 360,-- inkl. 20% MwSt.
Der Strom ist nicht inkludiert und wird auf den Mieter umgemeldet.
Eine Haushaltsversicherung wird empfohlen.
Kontakt:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben.
Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
1160 Wien - Neulerchenfelderstraße / Josefstädterstraße U6 / Thaliastraße / Brunnenmarkt
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