KLASSISCHE 4-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

Zur Vermietung steht eine stilvolle, klassische Altbauwohnung in zentraler Lage – nur 500 m vom Jakominiplatz entfernt.

Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbau im Hochparterre ohne Lift und bietet mit rund 128 m² Wohnfläche viel Raum für stilvolles Wohnen. Hohe Decken, originale Flügeltüren, Fischgrätparkett und große Fenster verleihen der Wohnung ihren besonderen Altbaucharme. Gleichzeitig überzeugt sie mit einer modernen Ausstattung, wie etwa einer hochwertigen Küche mit Miele-Geräten sowie einem modernen Badezimmer und WC. Der großzügige Innenhofbalkon runden das Angebot perfekt ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird vorerst befristet auf 5 Jahre vermietet.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- 4 Zimmer
- 1 Umkleide
- große separate Küche mit Miele-Einbaugeräten
- modernes Badezimmer mit Walk In Dusche
- separates WC
- 1 großer Innenhof-Balkon

Ausstattung & Highlights:

- Klassischer Altbau mit Fischgrätparkett und Flügeltüren
- Hochwertige Küche (Miele: Herd, Ofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank)
- modernes Bad mit Walk In Dusche
- Balkon in den Innenhof – ruhig und grün
-zentrale Lage – nur 500 m vom Jakominiplatz entfernt
- sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn, Bus)
- Nahversorgung & Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Tür

Kosten:

Miete: 1.503,83 EUR inkl. BK und MwSt. zuzüglich HK, Strom, etc..
Kaution: 4.300,00 EUR

Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich. 

Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage!
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc 
Mobil: 0699 10 24 44 73
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.