Beschreibung
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet Ihnen eine Wohnfläche von 39.98m².
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Zimmer, welches Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ob als gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer oder Arbeitszimmer - hier können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die gesamte Wohnung wurde komplett saniert. Trotz der nordseitigen Ausrichtung ist die Wohnung sehr hell und einladend. Die Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Hochwertige Fliesen und Parkettböden sorgen für ein edles Ambiente. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kalten Wintermonaten für wohlige Wärme. Die Mehrfachverglasung der Fenster sorgt für eine optimale Schalldämmung und somit für eine ruhige Wohnatmosphäre. Auch ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Hier können Sie dem Trubel der Stadt entfliehen und in Ruhe entspannen.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten, der Ihnen eine private Oase inmitten der Stadt bietet. Hier können Sie entspannen, grillen oder einfach nur die Sonne genießen. Ein Stück Natur direkt vor Ihrer Haustür - ein wahrer Luxus in der Großstadt. Ein Gartenanteil mit knappen 89 m² Fläche kann um zusätzliche 16.000 € erworben werden.
Überzeugt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihre zukünftige Traumwohnung in 1140 Wien. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Fenzlgasse im 14. Bezirk von Wien. In unmittelbarer Nähe befindet sich Schloss Schönbrunn, welcher zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien sind schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten gibt es in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten, wie z.B. Parks, Restaurants oder Cafés. Die Verkehrsanbindung dieser Wohnung ist ideal. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 10, 49 und 52 mit den Sie schnell in die Innenstadt gelangen, befindet sich gleich um die Ecke. In der Schlossallee ist auch die Bushaltestelle der Linie 10A.
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