Klein aber fein - Vollmöblierte Eigentumswohnung in 1190 Wien

Modernisierte, vollmöblierte Wohnung in 1190 Wien – Ideal für Singles oder Paare

Diese charmante Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 34 m² bietet modernen Komfort und eine hervorragende Lage im 19. Bezirk von Wien. Erst 2024 renoviert, präsentiert sich die Wohnung in neuwertigem Zustand und ist komplett möbliert. Sie eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die eine zentrale, gut angebundene und sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Raumaufteilung:
Die Wohnung umfasst ein einladendes Vorzimmer, das Sie in die verschiedenen Wohnbereiche führt. Die große, voll ausgestattete Küche mit Fenster bietet genügend Platz für eine gemütliche Esszone und ist mit modernen Geräten ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich ist großzügig geschnitten und lässt sich individuell gestalten. Das Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Dusche und moderne Sanitäreinrichtungen, während ein separates WC den Komfort der Wohnung erhöht.

Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Dank der sehr guten öffentlichen Anbindung erreichen Sie schnell das Wiener Stadtzentrum sowie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten.

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, grünen Stadtteil und ist dennoch hervorragend an den öffentlichen Verkehr angebunden. U-Bahn, Straßenbahn und Bus sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert alle wichtigen Ziele in Wien erreichen können.

Fazit:
Diese modernisierte, vollmöblierte Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Die ideale Lage, die hochwertige Ausstattung und der gute Zustand machen diese Wohnung zu einem wahren Wohlfühlort.

• ca. 34m2 Wohnfläche
• vollmöbliert (Waschmaschine, TV, Küche, etc.)
• 2024 renoviert
• Vorzimmer
• grosse (neuwertige) Küche mit Fenster
• Wohn/Schlafraum
• Badezimmer mit Fenster
• separates WC
• kleiner Gemeinschaftsgarten
• Kellerabteil
• sehr gute öffentliche Anbindung

Rechtliche Info:

Als Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/ Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort).

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.