Beschreibung
In Mamling steht ein Zuhause, das mehr kann, als man auf den ersten Blick sieht.
Über Jahre wurde es als Gästehaus mit 7 Betten geführt – beliebt bei Monteuren, Radfahrern und Festivalbesuchern.
Die Lage, die Ruhe und das großzügige Grundstück haben viele angezogen – und bieten auch heute eine spannende Grundlage für neue Ideen.
Das Haus verfügt über rund 70m² Wohnfläche und 120m² Nutzfläche – kompakt und funktional.
Der Garten mit etwa 1.000m² ist das eigentliche Highlight: Er ist Baugrund, und es besteht die Möglichkeit, ein zweites Haus zu errichten oder das Grundstück zu teilen.
Damit eröffnet sich eine Vielzahl an Möglichkeiten:
Als Familienprojekt:
Ein zweites Haus für Kinder oder Eltern – gemeinsam wohnen, aber mit eigenem Rückzugsraum.
Als Investment:
Das bestehende Haus sanieren, das zweite errichten und vermieten – Wohnraum mit Renditepotenzial.
Als Eigenheim:
Alles für sich behalten, die Ruhe genießen, den Garten gestalten – und ein Zuhause schaffen, das mitwächst.
Dieses Haus hat Charakter, Platz für Ideen – und ein Grundstück, das Zukunft ermöglicht.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
HWB: 342 kWh/m²a
Kaufpreis: € 255.000,00
Provision: 3% +20% MwSt
Bilder teilweise KI bearbeitet
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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