Kleine BÜRO-/ WOHNKOMBI im 10.!

Kleine BÜRO-/ WOHNKOMBI im 10.!

Perfekt für Installateure, Handwerker etc. Büro-/Wohnkombi im 10.

Durch 2 Einheiten getrennt aber nebeneinanderliegend kommt im Hochparterre diese Einheit zur Vermietung.

Die Wohnung oder das Büro kann auch untervermietet werden bei Bedarf.

Ausstattung:

* 2 Küchen ( Teeküche und Einbauküche mit E-Herd und Dunstabzugshaube)
* 2 Bäder mit Fenster ( Waschmaschine, Handtuchtrockner, Duschkabine und Spiegeltisch mit Waschbecken)
* Parkettboden
* Schränke
* Gastherme

Monatliche Mietzinsaufstellung:
Hauptmietzins netto: € 698,68 (zzgl. 20% USt)
Betriebskosten netto: € 248,73 (zzgl. 20% USt)
Edv-Gebühr netto: € 1,4 (zzgl. 20% USt)

Gesamtmietzins inkl. BK und USt: € 1.138,58

Strom/Wasser und Heizung sind nicht in den BK inkludiert und werden nach Verbrauch berechnet.

Kaution: €  3.900,-

Bezug: ab sofort

Mietvertrag: 4 Jahre befristet

Öffentliche Anbindung:
Bus:                            Linie 7A               Belgradplatz                          270m
                                   Linie 65A             Starhemberg Kaserne           280m

Straßenbahn:             Linie 1                  Knöllgasse                             250m 
                                   Linie 6,18,62        Matzleinsdorferplatz              1,1km

U-Bahn:                      U6                        Meidling                                 2,2 km
                                   U1                        Südtirolerplatz                        2,3 km

 Infrastruktur:

Anker                             500m
Penny                            600m
Billa Plus                       1,2km
Euro Spar                      2,4km
Action                            1,1km
Obi                                 1,3km

Rotenhof Apotheke        750 m
Klinik Favoriten              1,2km

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.