Kleine Oase in Lassee: Charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Stadtblick und Parkplatz!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Lassee, Niederösterreich! Diese gemütliche Wohnung bietet Ihnen nicht nur einen Rückzugsort, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und angenehmer Lebensqualität.

Mit einer Fläche von 20,19 m² ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein behagliches Wohnambiente legen. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie jeden Quadratmeter optimal nutzen können. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist nicht nur einladend, sondern bietet auch einen herrlichen Ausblick auf die Stadt und die umliegende Natur – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, die nicht nur für eine angenehme Atmosphäre sorgen, sondern auch pflegeleicht sind. Die integrierte Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und Ihre Freunde zu bewirten. Das moderne Bad mit WC rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Kindergarten, eine Schule, ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und einer lebendigen Nachbarschaft.

Highlights:

• In der Nähe ist der Kindergarten, Neue Mittelschule, Volkschule und Einkaufsmöglichkeiten
• Verbindungen nach Wien 
• Verbindungen nach Bratislava
• Verbindungen nach Gänserndorf

Eckdaten:

• 14 Wohnungen werden vermietet: 25 - 45 m2, 9 Euro pro m2 !
• Parkplätze für Ihr Fahrzeug

Betriebskosten:

• 90 Euro

Für nur 400,00 € Miete/Brutto wird diese Wohnung zu Ihrem perfekten Rückzugsort in Lassee. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser charmanten Immobilie begeistern und erleben Sie, wie schön das Leben in Lassee sein kann. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

Diese charmante Wohnung in 2291 Lassee bietet Ihnen eine ideale Lage für ein familienfreundliches Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Kindergarten und eine Schule, die Ihren Kindern einen optimalen Start ermöglichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei, sind ebenfalls schnell erreichbar. Zudem sorgen eine Bank, eine Post, ein Geldautomat und die Polizei für Ihre Sicherheit und Bequemlichkeit. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr, mit einer Bushaltestelle in der Nähe, rundet das Angebot perfekt ab. Ein Ort, an dem sich Leben und Komfort harmonisch vereinen!