Beschreibung
Das Häuschen wurde ca. 1930 in Massivbauweise mit 45 cm starken Wänden errichtet und befindet sich in sonniger Ortsrandlage. Es ist rund 63 m² groß und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche, einem geräumigen Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und einem WC. Das unterkellert Haus bietet zusätzlich Platz für eine Werkstatt oder Lagerräume. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Im Anschluss an das Wohngebäude befindet sich ein kleiner Schuppen, den man als Lager für Holz nutzen kann. Geheizt wird mit einem Holzofen.
Das Dach ist mit Dachziegel eingedeckt und wurde vor einigen Jahren neu gemacht. Auch die Elektrik wurde erneuert und ist gebrauchsfähig.
Der nach hinten rausgehend große Garten ist bestens zum Garteln oder Ausruhen geeignet, mit einem schönen Blick ins Land. In ca. 5 Minuten ist man im nahen Wald und kann nach Herzen Lust spazieren gehen oder Radfahren. Anschlüsse wie Strom, Wasser, Kanal und Regenwasserkanal sind vorhanden.
Hier können Sie entspannen und sich Wohlfühlen. Klein aber fein und möbliert einziehen und genießen.
Die nähere Umgebung bietet viel unverbaute Natur für Ruhesuchende, einen nahen Badeteich, zahlreiche Wanderwege durch Wiesen und Wälder, gute Gastronomie und viele kulturelle Veranstaltungen.
Infrastruktur: Im nahen Raabs an der Thaya gibt es Kindergärten, Volksschule, Mittelschulen, Ärzte, Feuerwehr, Einkaufs- sowie diverse Freizeitmöglichkeiten, wie Kanufahren, Thayataltherme mit Wellness und ein vielfältiges Kulturangebot, die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya liegt in 25 km Entfernung.
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Energiekennzahlen gemäß EAVG 2012 - HBW 599 ; fGEE 6,11 - Energieausweis gültig bis 23.03.2033
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