Beschreibung
Geschäftslokal in Top-Lage in Tulln an der Donau
KEINE GASTRO UND KEIN BARBERSHOP
Willkommen in Ihrem neuen Geschäftslokal! Auf rund 26 m² erwartet Sie die perfekte Gelegenheit, Ihr Einzelhandelsgeschäft oder Büro zu starten.
✔️ Miete: € 877,24 / Monat
✔️ Lage: Zentrale Frequenzlage in Tulln
✔️ Highlights: große Fensterfront, helle Räume, flexible Nutzung
✔️ Optional: Einbauten können gegen Ablöse übernommen werden – inklusive Kassa und Terminal zur Kartenzahlung
Das Lokal punktet durch seine hervorragende Sichtbarkeit sowie die Nähe zu Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus & Bahn) sind ebenfalls in Gehweite erreichbar.
Die Fläche ist ideal für Einsteiger oder Kleinunternehmer, die von einer starken Kundenfrequenz und einer lebendigen Umgebung profitieren möchten.
Zögern Sie nicht – dieses attraktive Geschäftslokal könnte schon bald der Standort für Ihren Geschäftserfolg sein!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahn - Zentrale Lage in der Innenstadt, umgeben von anderen Geschäften und Lokalen - Hohe Frequenz an potenziellen Kunden durch die Nähe zum Hauptplatz und den umliegenden Einrichtungen - Parkmöglichkeiten in der Umgebung vorhanden - Lebendiges und belebtes Umfeld mit vielfältigem Angebot an Geschäften und Gastronomie - Attraktive Einkaufsmöglichkeiten für Kunden durch die Nähe zu verschiedenen Einzelhand
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