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kleines kuscheliges Nest mit Grünfläche

1110 Wien
61 m2
Wohnfläche
€ 237.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Zwei-Zimmerwohnung mit Loggia und kleinen grünen Garten.Gleich  nach der Eingangstüre über ein paar Treppen abwärts beginnt das eigene Reich. Von hier aus ist das Wohn/Esszimmer mit der offenen Küche   zu betreten. Angrenzend befindet sich das Schlafzimmer. Die Fenster gehen Richtung Garten. Für Katzenfreunde wurde die Loggia extra mit einem Katzengitter versehen, um die Freigeister etwas unter Kontrolle zu halten. Natürlich können diese auch in den Garten. Die Ausrichtung der Wohnung ist östlich, durch die vorgebaute Loggia ist die Helligkeit etwas gedämpft. 

Wer also eher eine kuscheliges Nest sucht mit Garten, der ist hier bestens aufgehoben. Für Sonnenanbeter ist der Garten eine kleine Oase mitten in der hektischen Welt. Außerdem gibt es einen großen Feigenbaum, der mit herrlichen Früchten aufwarten kann.

Gerne zeige ich Ihnen diese Wohnung, rufen Sie an oder schreiben Sie mir.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

RED Real Estates Development Immobilien und Bauträger GmbH   

Sterngasse 3/2/6

1010 Wien

 

s.lessmann@immo.red

+43 676 5063031

www.immo.red

Lagebeschreibung

Simmering liegt im Südosten Wiens und ist einer der Außenbezirke. Zwischen Simmeringer Hauptstr. und Wiener Werkshallen liegt diese Wohnung. Gut angebunden mit der U3 als auch mit der s-Bahn fußläufig 13 Minuten entfernt sind Sie im Nu in der Innenstadt. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig!

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Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

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Letzte Änderung: 30.06.2025, 15:46:21 Uhr; Referenz-Nummer: 8131/92280