Beschreibung
Ausstattung/Beschreibung:
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit bodengleicher Dusche, WC, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, großzügiger Wohnküche und Schlafraum. Die Raumhöhe und Schrägen lassen die Wohnung viel Behaglichkeit ausstrahlen. Diese exklusive Immobilie ist 2021 errichtet worden. Die Wohnräume zeichnen sich aus durch:
- hochwertiges Parkett in den Wohnräumen
- Feinsteinzeug in den Sanitärräumen
- HAKA-Küchen
- bodengleiche Duschen mit Ablaufrinne
- Aufzug
- Fenster mit ESG Thermoverglasung
- Türen mit 2,30m Höhe und stumpf einschlagend
- Glasfaser A1 und Magenta Anschluss, zentrale SAT-Anlage
- Heizung über Fernwärme mit Wohnungsstationen und eigenem Funkzähler - Vertrag direkt zwischen Mieter und EVN
- Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
- zentrale Sperranlage
- Zentrale Entsalzungsanlage für Wasser
- Klimaanlage in den DG-Wohnungen
Lage:
In die gute Infrastruktur der exklusiven Wohngegend Wiener Neustadt, Hauptplatz eingebettet, finden sich in Gehweite Nahversorger (BILLA), Restaurants, Bäckerei, Apotheken und Ärzte sowie Schulen. Der Akademiepark ist leicht zu Fuß zu erreichen und bietet Erholung und Grünruhelage. Wenige Meter vor dem Objekt befindet sich der Marienmarkt, der mit regionalen Marktständen und kleinen Lokalen lockt.
Direkt am Hauptplatz befindet sich eine Bushaltestelle, mit der die direkte Verbindung mit ganz Wiener Neustadt gewährleistet wird. Die Wohnungen sind entweder mit dem Bus oder zu Fuß in 10 Minuten vom Bahnhof zu erreichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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