Beschreibung
FÜR INDIVIDUALISTEN!
Möchten Sie ruhig, naturnah und doch in Nähe der Stadt Hohenems wohnen? Dann sind Sie bei diesem Angebot genau richtig! In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum. Die Volksschule Reute befindet sich direkt gegenüber.
Unterhalb der Reutetraße 28 befindet sich diese Liegenschaft, in leichter Hanglage, auf der insgesamt vier Baukörper geplant sind. Das Grundstück wird im Zuge der Bebauung noch geteilt werden, sodass jeder zukünftige Hausbesitzer seinen eigenen Grundanteil mit eigener Grundstücksnummer erhält.
Haustyp: STADTVILLA 115 - verteilt auf zwei Geschoße in bewährter, massiv gebauter Handwerksqualität von Town & Country Haus errichtet.
Regionalität zahlt sich aus, wenn man sie zu schätzen weiß ....
Verlieben Sie sich in dieses charmante Einfamilienhaus in idyllischer Lage. Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und all Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Haus besticht durch 4 helle und freundliche Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein.
Dieses Haus ist auch mit Keller erhältlich!
Die hochwertige und belagsfertige Ausstattung umfasst unter anderem:
- Die Bodenplatte als wichtiges Fundament des Hauses
- Gebrannte Tonziegel als tragendes Element + recyclingbare Außendämmung von Flapor
- Mineralischer Innen- und Außenverputz in Ihrer Wunschfarbe
- Fußbodenheizung für angenehme Wärme in allen Räumen
- BRAMAC Betonziegel als Dacheindeckung, die Ihr Zuhause verlässlich vor Wind und Wetter schützen
- Moderne Holztreppe von SCHRENK
- 3-fach verglaste - hochwertige Fenster von ACTUAL inkl. Beschattung mit manuellen ROLLLÄDEN (auf Wunsch auch elektrisch möglich)
- Luftwärmepumpe von VAILLANT, die umweltfreundliches Wohnen unterstützt
- Hochwertige Außentüre in ALU
- Photovoltaik Anlage 4,5 kwp inklusive (so lässt sich Strom sparen und die Wohnbauförderung erhältst Du auch)
- Optional können wir Ihnen zum Sonderpreis von 21.261,- € das Haus im TC Standard schlüsselfertig ausführen
Nutzen Sie die Gelegenheit, in der schönen Stadt Hohenems zu wohnen. Der Kaufpreis von insgesamt 672.000,- € inkl. sämtlicher Nebenkosten (inkl. Grundstücksnebenkosten, Vermessung, Energieausweis, Erdarbeiten, PV Anlage, Anschlussgebühren etc.) macht dieses Einfamilienhaus zu einer attraktiven Option für Familien, die an einem besonderen Ort wohnen wollen.
Vom Kaufpreis kann die Wohnbauförderung von mindestens 60.000,- € abgezogen werden + 15.000,- € Kinderbonus + 20.000,- € Bonus bei Erstantrag!
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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