Beschreibung
Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Wimpassing im Schwarzatale – einer modernen Etagenwohnung mit optimaler Lage und hohem Wohnkomfort.
Die rund 73 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und hochwertige Renovierungen. Mit einem Kaufpreis von € 158.000,– bietet diese Immobilie ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Investoren.
Raumaufteilung & Ausstattung:
- Drei großzügige, lichtdurchflutete Zimmer mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten
- Strapazierfähige Böden aus Kunststoff und Stein, pflegeleicht und zeitgemäß
- Modernes Badezimmer mit Dusche
- 5 m² Loggia mit Blick ins Grüne, geeignet für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Abende
- Effiziente Pellets-Heizung sorgt für angenehmes Raumklima
- Kabel- und Satellitenanschluss vorhanden
Zusatzkomfort:
- 18 m² Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum
- Pkw-Carport direkt am Grundstück
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen Umfeld mit optimaler Nahversorgung. Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt und Bäckerei sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Bahnhof und Bushaltestelle gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung – besonders vorteilhaft für Pendler nach Wien oder umliegende Städte.
Highlights:
- Attraktiver Kaufpreis
- Bezugsfertig dank moderner Renovierung
- Ruhige, naturnahe Lage im Schwarzatal
- Kombination aus Wohnkomfort und hoher Lebensqualität
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um einen Termin zu vereinbaren und sich persönlich von dieser Immobilie in Niederösterreich zu überzeugen.
Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, bekannt gegeben haben. Irrtümer und Änderungen vorbehalten!
In einem persönlichen und unverbindlichen & kostenlosen Termin können Sie sich einen Eindruck dieser außergewöhnlichen Liegenschaft machen. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter
Mihai-George Micodin BA
CEO & Founder
Handy: +436764009306
E-Mail: micodin@crew-immobilien.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Wimpassing im Schwarzatale, nur wenige Kilometer von Neunkirchen entfernt. Die Umgebung ist ruhig und naturnah; wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Apotheke, Kindergarten, Schule, Supermarkt, Bäckerei sowie Bank und Geldautomat sind zu Fuß erreichbar und ermöglichen eine Versorgung vor Ort. Der nahegelegene Bahnhof sowie regionale Buslinien bieten eine Anbindung an die umliegenden Städte. Die S6 (Semmering Schnellstraße) ist innerhalb von etwa 10 Minuten erreichbar. Dies bietet sowohl für Familien als auch Berufspendler nach Wien und ins Umland Vorteile. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, vorhandener Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr kennzeichnet diese Immobilie.
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