Beschreibung
Korneuburg: Dachgeschoß-Maisonette- 4 Zimmer mit 2 Terrassen und 1 Balkon, Top-Ausstattung
Wohnen mitten im Zentrum, mit einer tollen Verkehrsanbindung, mit einem traumhaften Ausblick auf die Stadt und Umgebung, mit einer gehobenen Ausstattung, mit großzügigen Freiflächen....kurzum: die Definition für Wohn-und Lebensqualität
Einfach alles da, was man sich wünscht.Wenn das auch Ihre Suchkriterien sind, dann sollten Sie dieser Liegenschaft ein gesondertes Augenmerk widmen:
Diese wunderschöne Maisonette gelangt zum Verkauf, da die Eigentümer wieder zurück nach Wien ziehen wollen. Sie befindet sich im vierten bzw. fünften Stock, ist ost-westseitig ausgerichtet, selbstverständlich mit Lift sowie Balkon ( westseitig) und 2 Terrassen (Ausrichtung nach Osten und nach Westen) Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, eine bestausgestattete Küche, 1 Bad, Abstellraum und Eingangsbereich. Die obere Ebene ist durch einen eigenen Eingang zugänglich, eine weitere separate Toilette ist baulich eingeplant, wird derzeit aber als Abstellraum genutzt. Es sind beide Ebenen mit dem Lift und ohne Stufen erreichbar. Erwähnt werden sollte auch die Kellerfläche: Sie haben 15m² Fläche, um Ihre Sachen zu verstauen.
Das Gebäude wurde 2009 fertiggestellt und befindet sich am Dr. Karl Liebleitner Ring. Trotz der zentralen Lage fühlt es sich wie Ruhelage an. Es handelt sich um eine kleine, überschaubare Anlage mit einer stabilen Eigentümerstruktur.
Die Wohnung kann zeitnah bezogen werden. Der Reparaturfonds wird monatlich mit € 139,85 bedient, insgesamt ist der Stand des Fonds derzeit € 52.515,36
Diese Liegenschaft punktet durch ihre gute Lage, die geschmackvolle Ausstattung sowie die großzügigen Freiflächen in einem äußerst gepflegten Gebäude. Schöner Wohnen? Machen Sie mit uns einen Fotorundgang
Weiters kann noch ein Garagenplatz für € 20.000 erworben werden. Die dafür anfallenden Betriebskosten betragen € 26,77 zuzgl. € 10,28 für die Reparaturrücklage.
Wenn Sie auf der Suche nach einer besonders schönen und auch familientauglichen Wohnung sind, wenn für Sie die gute Lage außerordentlich wichtig ist, wenn große Freiflächen ein absolutes Must sind, dann sollten Sie mich kontaktieren. Gerne zeige ich Ihnen die Wohnung. Bitte füllen Sie einfach das Kontaktformular aus ( Bitte keine SMS oder What´sApp-Nachrichten), wir melden uns umgehend. Weitere Fragen beantworte ich Ihnen unter 0676 486 9444. Da die Wohnung noch bewohnt wird, ist eine Besichtigung nur zu gewissen Zeitfenstern möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Dr. Karl Liebleitner-Ring, Bahnhof
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