Beschreibung
An heißen Tagen wird man sich hier ganz besonders wohfühlen. Schaffen Sie sich Ihre Wohlfühloase in dem 104m2 großen Eigengarten.
Die Erdgeschoßwohnung besticht durch eine wohldurchdachte Raumaufteilung und bietet neben zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern außerdem einen großzügigen Wohn- und Essbereich, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer. Zwei separate Terrassen mit jeweiles 18m2 und 12m2 führen ebenerdig in Ihren Garten.
Beheizt wird die moderne Wohnhausanlage mit einer Sole-Wasser-Wärmepumpe. In der Wohnung selbst ist eine Fußbodenheizung verlegt.
Im angegebenen Kaufpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage bereits inbegriffen.
Aktuell werden bei diesem Objekte die Fertigstellungsarbeiten durchgeführt, überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort bei einer gemeinsamen Besichtigung vom Baufortschritt. Wenn Sie schnell sind, ist es aktuell sogar noch möglich kleinere Sonderwünsche zu berücksichtigen.
Hier sind die Hauptmerkmale im Überblick:
- Knapp 65 m² großzügige Wohnfläche
- Kühle Räume im Sommer
- Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
- 104 m² Eigengarten
- 2 komfortable Schlafzimmer
- Modern gestaltetes Badezimmer
- Ideale Lage im 14. Bezirk von Wien
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Achtung: Die dargestellten Bilder wurden zum Teil digital bearbeitet. Diese dienen nur als Veranschaulichung der eigentliche Zustand kann abweichen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanes Leben mit dem Naherholungsgebiet Wienerwald. Öffentlichen Verkehrsmittel, wie der 49A Bus direkt vor der Haustüre sorgen für eine erstklassige Anbindung an die Stadt und in nur 5 Gehminuten erreichen Sie die zahllosen Wander- und Radwege im Wienerwald. Näher am Wald geht fast nicht mehr. Für tägliche Besorgungen finden Sie im nahe gelegenen Auhofcenter alles was das Herz begehrt.
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