Beschreibung
Willkommen in Wien - Ihr Skyline Apartment mit stilvoller Ausstattung
30. Stock - Skyline-View - Danube Flats - Dieses exklusive, voll-möblierte Apartment in den Danube Flats erhebt sich im 30. Stock hoch über der Stadt und eröffnet Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die funkelnde Skyline Wiens, die Donau und den Kahlenberg. Hier verschmelzen internationales Flair, absolute Exklusivität und die Vorzüge einer der begehrtesten Adressen Österreichs zu einem einzigartigen Lebensgefühl.
Mit rund 66 m² Wohnfläche und einer eleganten Loggia mit Glasbrüstung genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau – geprägt von raumhohen Glasfronten, einer maßgeschneiderten Designküche mit Miele-Geräten, edlen Materialien und modernster Smart-Home-Technologie.
Mindestmietdauer: 3 Monate
Maximale Mietdauer: 6 Monate
Miete pro Monat: 2.600€ (all inkl.) + 200€ Reinigungskosten pro Monat
Pax (Persons) maximum.: 2 (1 Doppelbett, optional: Schlafsofa im zweiten kleinen Zimmer)
- Keine Provision!
- 7.000€ Kaution
- 400€ einmalige Bearbeitungsgebühr/Mietvertragserstellung
- Nur Anmeldung eines Nebenwohnsitzes möglich!
Zur Ausstattung
- Voll-ausgestattete Küche (Kühlschrank, Geschirrspüler, Backrohr, Herd, Besteck, Küchenutensilien)
- 1 Schlafzimmer (1x mit Doppelbett und Schrank)
- 1 weiteres Zimmer mit möglichem Schlafsofa oder Home-Office
- Voll-möbliert
- TV, WLAN
- Smart-Home
- Waschmaschine
- uvm.
Weitere Highlights
- 24/7-Concierge-Service
- Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna
- Beheizter Outdoor-Pool mit Sonnendeck
- Private Lounge, Co-Working-Zonen und Veranstaltungsräume
Exklusiver Zugang zur Executive Lounge im 32. Stock
Nur für Bewohner:innen der Apartments ab dem 30. Stockwerk: Genießen Sie privilegierten Zugang zur eleganten Executive Lounge mit atemberaubendem Panoramablick über die Stadt.
Cooking- & Meeting-Lounge im 12. Stock
Ein stilvoller Raum für gemeinsames Kochen, Besprechungen oder private Events: Die voll ausgestattete Lounge mit 14 Sitzplätzen kann derzeit zum Preis von derzeit ca. € 80 (inkl. Endreinigung) gebucht werden – Vergabe nach dem „first come, first served“-Prinzip.
Video Tour
Eine Videobesichtigung vor einem Besichtigungstermin ist möglich - Schreiben Sie uns gerne eine Nachricht.
Besichtigung
Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab sofort.
ENGLISH
Welcome to Vienna - Your Skyline Apartment
30th Floor - Skyline View - Danube Flats – This exclusive, fully furnished apartment in the Danube Flats rises on the 30th floor high above the city and offers you an unparalleled view of Vienna’s sparkling skyline, the Danube and the Kahlenberg. Here, international flair, absolute exclusivity and the advantages of one of Austria’s most sought-after addresses merge into a unique lifestyle.
With approximately 66 m² of living space and an elegant loggia with glass balustrade, you will enjoy living at the highest level – characterized by floor-to-ceiling glass fronts, a custom-made designer kitchen with Miele appliances, fine materials and state-of-the-art smart home technology.
Minimum rental period: 3 months
Maximum rental period: 6 months
Monthly rent: € 2,600 (all-inclusive) + € 200 monthly cleaning fee
Max. occupancy: 2 persons (1 double bed, optional: sleeping-couch in the second room)
- No commission!
- Deposit: € 7,000
- Processing / rental contract fee one-time: € 400
-
Registration as secondary residence only
Amenities
- Fully equipped kitchen (refrigerator, dishwasher, oven, stove, cutlery, kitchen utensils)
- 1 bedroom (1x with double bed and wardrobe)
- 1 additional room with possible sofa bed or home office
- Fully furnished
- TV, Wi-Fi
- Smart home
- Washing machine
-
and much more
Further Highlights
- 24/7 concierge service
- Fitness and wellness area with sauna
- Heated outdoor pool with sun deck
- Private lounge, co-working zones and event spaces
-
Exclusive access to the Executive Lounge on the 32nd floor
Only for residents of apartments from the 30th floor upwards:
Enjoy privileged access to the elegant Executive Lounge with breathtaking panoramic views over the city.
Cooking & Meeting Lounge on the 12th Floor
A stylish space for joint cooking, meetings or private events: The fully equipped lounge with 14 seats can currently be booked at a price of approx. €80 (including final cleaning) – allocation on a “first come, first served” basis.
Video Tour
A video viewing prior to an on-site appointment is possible – feel free to send us a message.
Available
from now
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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Pläne
Lagebeschreibung
Die Danube Flats liegen direkt am Donauufer und vereinen urbanen Lifestyle mit Erholung im Grünen. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Donauinsel und die Alte Donau – perfekte Orte für Wassersport, Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser. Die U1-Station Kaisermühlen VIC ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in weniger als 10 Minuten ins Zentrum Wiens. Das Vienna International Centre, die UNO City sowie zahlreiche internationale Unternehmen und Schulen liegen in direkter Umgebung. Exzellente Restaurants, Cafés und das nahegelegene Donauzentrum sorgen für kulinarische Vielfalt und Shopping auf höchstem Niveau. Der Flughafen Wien ist in rund 20 Minuten erreichbar – eine Lage, die internationale Anbindung und Lebensqualität ideal verbindet.
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