Beschreibung
****** zentrale Lage ******* (FOTOS FOLGEN)
In zentraler Wiener Lage - unweit der Mariahilfer Straße sowie des Westbahnhofes - steht ein Lager im Souterrain zur Vermietung.
Das Lager ist vom Innenhof über einen eigenen Eingang als auch über einen 2. Zugang im Keller des Zinshauses zu begehen.
Das Magazin verfügt über eine Lüftung, Heizung sowie selbstverständlich Strom und als Räumlichkeit über eine Nasszelle (ca. 9 m²) mit Dusch- und Waschgelegenheit, Waschmaschinenanschluß als auch WC.
Raumaufteilung:
► Ein unbelichteter Raum mit ca. 25 m² mit Ausgang über den Rohkeller des Gebäudes.
► Ein belichteter Raum mit ca. 36 m² mit Aufgang über den Innenhof
► Nassraum ca. 9 m² mit Dusche, WC-Anschluss, Waschmaschinenanschluss, Waschbecken
Die Räumlichkeiten wurden 2018 generalsaniert. Diese sind beheizt und verfügen zusätzlich über eine Lüftung.
Gerne präsentiere ich Ihnen diese Immobilie vor Ort zur Einschätzung der geschäftlichen wie privaten Möglichkeiten.
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Meine Kontaktdaten:
Alexandra Sec
0664 535 03 20
asec@gmx.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
- Nähe zur U-Bahn-Station Wien Mitte (U3 & U4) und zur Straßenbahn-Station Mariahilfer Straße (Linie D) - In der Nähe von Restaurants, Cafés und Bars - In unmittelbarer Nähe zu vielen Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten - Gute Verkehrsanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe