Beschreibung
1. Abschnitt 16.600m2
2. Abschnitt 5.400m2
3. Abschnitt 11.000m2
4. Abschnitt 12.500m2
5.Abschnitt 22.000m2
50 Hebebühnen
Freiflächen
Lage: Hervorragende Lage nahe der Autobahn A1
Vermietung: ab März 2025 bestandsfrei
Nutzung: Logistik, Büro, Lager, Waschbox
Baujahr / Refurbishment: 1984 / 1997
Anschluss: Straße und Bahn
Betriebsfläche: 88.949 m²
Grundstücksfläche: 100.268 m²
Stellplätze: 141
Erweiterung: Freifläche für Erweiterung vorhanden (BB Widmung) – Hallenpot. ca. 15.000 m²
Nachhaltigkeitskonzept
• Photovoltaikanlage auf dem Dach in Planung
• Elektro-Ladestationen
• Gleisanschluss
• Mittelfristige Umrüstung fossilfreie Heizung
• Intelligente Verbrauchsmessung
• Installation wassersparender Technologien
• Einsatz energieeffizienter Server und Geräte
• LED-Beleuchtung
• Streben nach Nachhaltigkeitszertifikat
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
St.Pölten Süd inkl. Gleisanschluss
Anbieter kontaktieren
