Beschreibung
Großzügige Lager- und Gewerbeflächen zur Miete
In einem weitläufigen Gewerbeobjekt stehen vielseitig nutzbare Lager- und Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die Einheiten eignen sich für Lagerung, Produktion, Handel oder gewerbliche Nutzung jeder Art.
Verfügbare Einheiten:
| Einheit | Nutzung | Fläche | Preis/m2 | Miete/Monat |
| TOP 4 | Lagerfläche | 235,39 m² | € 3,00 | € 706,17 |
| TOP 5 | Lagerfläche | 301,35 m² | € 4,00 | € 1.205,40 |
| TOP 6 | Lagerfläche | 730,78 m² | € 3,00 | € 2.192,34 |
| TOP 7 | Lagerfläche | 352,92 m² | € 4,00 | € 1.411,68 |
| TOP 8 | Lagerfläche | 238,68 m² | € 4,00 | € 954,72 |
| TOP 9 | Lagerfläche | 110,11 m² | € 5,00 | € 550,55 |
| TOP 13 | Lagerfläche | 76,07 m² | € 3,00 | € 228,21 |
| TOP 15 | Lagerfläche | 451,74 m² | € 4,00 | € 1.806,96 |
Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und sind separat erschlossen. Ausgewählte Einheiten sind zusätzlich mit Rolltoren ausgestattet, was eine einfache An- und Ablieferung ermöglicht. Eine weitere Aufteilung oder Zusammenlegung einzelner Flächen ist nach Absprache möglich.
Zusätzlich stehen Kellerflächen von 17 m² bis 90 m² ab € 2,00 netto pro m² zur Verfügung – ideal für kleinere Lagerbedarfe.
Highlights:
- Flexible Flächengrößen – einzeln oder kombiniert mietbar
- Geeignet für Lager, Produktion, Handel & Gewerbe
- Stromversorgung vorhanden
- Ausreichend Parkplätze direkt am Objekt
- Betriebskosten: € 1,20/m² inkl. Heizkosten
- Heizung: Fernwärme
Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Verkäufer gegenüber nachweisverpflichtet sind. Im Rahmen der Exposé-Erstellung und Immobilienvermarktung können KI-gestützte Anwendungen zur Texterstellung, Bildbearbeitung und Videoproduktion eingesetzt werden. Eine inhaltliche Kontrolle erfolgt stets durch unsere Mitarbeiter.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in Gutendorf, Gemeinde Kapfenstein, Bezirk Südoststeiermark. Die Bezirkshauptstadt Feldbach ist in ca. 10 km Entfernung erreichbar, die Landeshauptstadt Graz in ca. 45 km. Die Anbindung an das hochrangige Straßennetz erfolgt über die S7 Fürstenfelder Schnellstraße mit Anschluss an die A2 Südautobahn.
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