Lagerhalle mit Viel Platz zum Einlagern

Entdecken Sie die perfekte Gewerbeimmobilie in der malerischen Lage von 3254 Bergland in Niederösterreich! Diese großzügige Lagerfläche von beeindruckenden 3100 m² bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihr Unternehmen zum Blühen zu bringen.

Für nur 950,00 € monatlich mieten Sie eine schlüsselfertige Immobilie, die bereits mit einer robusten Bodenplatte ausgestattet ist. Der praktische Pultdach-Design sorgt nicht nur für eine optimale Raumnutzung, sondern ermöglicht auch eine hervorragende Lichtverhältnisse in Ihrem neuen Gewerberaum.

Die Ausstattung lässt kaum Wünsche offen: ein Stromverteiler an der Wand ist bereits vorhanden, sodass Sie Ihre Arbeitsplätze individuell gestalten können. Zudem steht Ihnen ein WC Container zur Verfügung, die den Komfort für Sie und Ihre Mitarbeiter erhöht.

Ein weiterer Pluspunkt ist der großzügige Parkplatz, der ausreichend Platz für Ihre Mitarbeiter und Kunden bietet. Unkomplizierte Anfahrtsmöglichkeiten sind ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Die gute Verkehrsanbindung durch den öffentlichen Busverkehr sorgt dafür, dass Ihr Standort auch für Kunden und Geschäftspartner leicht erreichbar ist.

Ob als Lagerfläche, Produktionsstätte oder als Standort für Ihr Handelsunternehmen – diese Immobilie bietet Ihnen die Flexibilität, die Sie benötigen, um Ihre geschäftlichen Ziele zu verwirklichen.

Des weiteren ist das Grundstück  rundum eingezäunt und mit einen Einfahrtstor verschlossen, dass zusätzlich Sicherheit bietet.

Nutzen Sie die Chance und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und der idealen Lage dieser Gewerbeimmobilie überzeugen! Ihre Zukunft in Bergland beginnt hier.

Aussenflächen können ebenfalls dazu gemietet werden.

• Nettomiete (excl. Betriebskosten, excl. 20 % USt., exkl. HZG/WW): EUR 950,-

• Kaution: EUR 2850€

• Mietvertrags-Befristung: unbefristet

• Vermittlungsprovision inkl. USt.:  3BMM inkl. UST

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Lagebeschreibung

10 Min Autobahn - A1 perfekte LKW Umkehrmöglichkeit 10 min. nach Ybbs an der Donau 10 min. nach Pöchlarn 1 Std. nach Wien und Linz direkt neben Bundesstraße B1