Beschreibung
Liebevolle ehemalige Landwirtschaft mit Hofstelle, Stallgebäude, Wiesen (rund 8ha rund ums Haus) und Wald (davon ca. 90 ha direkt). Somit sind ca. 100 ha auf einem Fleck arrondiert. Absolute Alleinlage mit Quelle. Die weiteren rund 40 ha befinden sich verteilt auf dem Gegenhang des Mürztales. Die Wiesen sind großteils maschinell bewirtschaftungsfähig. Der Wald (Waldwirtschaftsplan von 2014) wies ein Durchschnittsalter von 56 Jahren aus, der Gesamtvorrat war bei rund 37.430 vfm. Die durchschnittliche Fichtenbonität lag bei 10,3. Seit 2014 wurde nur mehr gesäubert und kein bedeutender Einschlag getätigt. Somit kann man von einem wesentliche höheren Holzvorrat ausgehen. Die Baumarten sind zu 90 % Fichte, 5 % Lärche, einzelne Tannen und 1% Weißkiefer. 4 % Laubholz, ua. Rotbuche, Birke, Erle, Esche, Bergahorn, Linde, ...
Sämtliche nähere Informationen wie den Waldwirtschaftsplan, EZs, Ablauf des Verkaufes und Besichtigungstermine usw. erhalten Sie bitte mit Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten via Email direkt in unserer Bürostelle.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lagebeschreibung
Mürztal
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