Laufend instand gehaltenes, sehr gepflegtes Reihenhaus in bester Lage von Bad Hall

Das Haus

Errichtet wurde das Haus rund um das Jahr 1980. Der jetzige Eigentümer erwarb es 1989 und hat seither mit viel Sorgfalt und Weitblick eine Reihe qualitätsvoller Modernisierungen vorgenommen. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich gepflegte Gesamtzustand der Immobilie.  – Bezug nach Vereinbarung.

Die Einbauten stammen von einem Maßtischler und überzeugen durch zeitlose Eleganz und hochwertige Ausführung.

Modernisierungen & Investitionen im Überblick:

• 2000: Sauna inklusive Infrarotkabine

• 2001: Neue Hausfassade

• 2006: Erneuerung von Wohnzimmer, Küche, Vorraum und WC

• 2007: Bad, Dusche und separates WC saniert

• 2008: Terrassensanierung

• 2009: Schlafzimmer renoviert

• 2010: Arbeitszimmer modernisiert

• 2011: Austausch von Balkon- und Terrassengeländern

• 2014: Einbau einer neuen Gastherme

• 2020: Dacherneuerung (Prefa-Dach)

• 2025: Erneuerung des Stromzählerkastens

Die laufende Instandhaltung sowie die laufenden Investitionen spiegeln sich im hervorragenden Zustand der Immobilie wider. Es handelt sich um ein Haus, das über viele Jahre mit viel Liebe zum Detail gepflegt und technisch stets am neuesten Stand gehalten wurde.

Besonderheiten

• Direkt am Kurpark gelegen

• Zentrale und dennoch ruhige Wohnlage

• Sehr gepflegter Zustand – kein Sanierungsstau!

• Hochwertige Tischlerarbeiten vom Fachbetrieb

• Wellnessbereich mit Sauna und Infrarotkabine

• Gartenhütte

Lagebeschreibung

Am Sulzbach | Direkt am Kurpark | Sofort bezugsfertig In absolut begehrter Lage von Bad Hall – direkt am Rand des Kurparks – gelangt dieses äußerst gepflegte Reihenhaus zum Verkauf. Es befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnanlage mit insgesamt neun Häusern und besticht durch seine zentrale, dennoch grüne Lage. Die Immobilie liegt fußläufig nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt. Auch das Freibad, die Therme Mediterrana, der Tennisplatz, der Golfplatz sowie der örtliche Sportplatz sind bequem in etwa 10 Gehminuten erreichbar. Diese Nähe zu den wichtigsten Freizeit- und Infrastrukturangeboten macht das Haus nicht nur für Familien, sondern auch für Ruhesuchende und Naturliebhaber besonders attraktiv.