Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Terrassenwohnung im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk, die keine Wünsche offenlässt. Diese großzügige Wohnung im 3. und letzten Geschoss besticht durch ihre perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, urbanem Komfort und atemberaubenden Ausblicken.
Mit einer Wohnfläche von 160 m² bietet diese perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die gepflegte Ausstattung und die hochwertigen Materialien wie edler Parkettboden schaffen ein warmes und einladendes Ambiente. Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen und Genießen des unvergleichlichen Stadt-, Fern- und Grünblicks ein – Ihre private Oase mitten in Wien.
Der große Wohn- Essbereich mit vorgelagerter Terrasse und offener perfekt mit Mielegeräten ausgestatteter Küche bietet einen großartigen Fernblick.
Die Masterbedroomsuite verfügt über eine Schrankraum und ein großes Bad sowie Ausgang auf eine private Terrasse. Das zweite Zimmer ist mit über 25m² als großzügiges Büro nutzbar und kann einen Gästebereich integrieren. Ein Gäste-WC mit Dusche steht ebenfalls zur Verfügung.
Der wunderschöne Tropenparkettboden mit Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme, während der Personenaufzug den Alltag zusätzlich erleichtert.
Darüber hinaus beinhaltet die Wohnung einen eigenen Wellnessbereich im Erdgeschoß der mit 25m² Fläche, einer Sauna, großer Badewanne, Dusche, einem Laufband und einem Ruhebereich alles bietet was man zur vollkommenen Erholung benötigt. Außerdem gibt es in diesem Bereich Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Garagenplätze direkt zur Verfügung – ein seltener Luxus in Wien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Straßenbahn sind bequem erreichbar und bringen Sie schnell und stressfrei in die Innenstadt oder andere Bezirke.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. So genießen Sie nicht nur die Vorteile des urbanen Lebens, sondern auch die Vorzüge einer familienfreundlichen Umgebung.
Der Kaufpreis von 1.900.000,00 € spiegelt die Exklusivität und Qualität dieser einzigartigen Terrassenwohnung wider, die hervorragend mit edlen Materialien ausgestattet ist. Die hochwertige Küche, Bäder und Einbaumöbel sind ein Extra, das nicht nur Zeit und Mühe spart, sondern durch seine Eleganz besticht und die Investition in diese Objekt sinnvoll macht, da ein wesentlicher Betrag, der bei einer Neubauwohnung normalerweise nicht inkludiert ist wegfällt. Wenn Sie Wert auf ein stilvolles, großzügiges und modernes Zuhause legen, das Ihnen Ruhe, Komfort und eine erstklassige Lage bietet, dann sollten Sie diese Gelegenheit nicht verpassen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Traumwohnung im 19. Bezirk begeistern – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Lagebeschreibung
Diese sonnige Terrassenwohnung im beliebten 19. Bezirk besticht durch ihre südöstliche Ausrichtung und ihren Blick über Weingärten hinweg auf die Stadt. Komfortabel sind die zahlreichen Nahversorger und Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post sowie Bus- und Straßenbahnstationen. Ideal für ein entspanntes und praktisches Wohnen.
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