Beschreibung
Wir präsentieren Ihnen eine neuwertige, barrierefreie Wohnung im ersten Obergeschoss, die stilvolles Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung vereint. Auf ca. 76 m² erwartet Sie ein helles, freundliches Ambiente – ideal für Paare, Singles mit Platzbedarf oder kleine Familien. Dank großer Fensterflächen genießen Sie den ganzen Tag über viel Tageslicht. Der großzügige Balkon mit ca. 21 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklingen des Tages mit Ausblick.
Wohn- & Lebensbereich:
• Ca. 76 m² Wohnfläche – optimal geschnitten für eine angenehme Raumwirkung
• Großer Balkon (ca. 21 m²) mit schönem Ausblick
• Heller Wohnbereich mit edlem Parkettboden und modernen Fliesen
• Offene Einbauküche mit hochwertigen Geräten & viel Stauraum
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche – für maximalen Komfort
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme für behagliche Wärme
Komfort & Ausstattung:
• Baujahr 2021 – sehr gepflegtes, fast neuwertiges Wohnhaus
• Barrierefrei mit Liftzugang von der Tiefgarage bis zur Wohnung
• Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
• Optionaler Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Lage & Umfeld:
• Familienfreundliche Wohnanlage mit eigenem Kinderspielplatz
• Ruhige, gepflegte Nachbarschaft
• Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlicher Nahverkehr in bequemer Nähe
Diese Immobilie vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Funktionalität. Sie bietet Ihnen nicht nur Wohnraum, sondern einen Ort zum Wohlfühlen – hell, komfortabel und perfekt gelegen.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ansprechpartner:
Alexander Hergel
0660 / 68 08 310
a.hergel@traumplatz-immobilien.at
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung in Leibnitz, Steiermark! Diese attraktive Wohnung besticht durch ihre optimale Lage mit Ausrichtung nach Südwesten. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Höhere Schule sind bequem zu Fuß erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für eine ideale Nahversorgung. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus, sowie Bank und Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Hier wohnen Sie zentral und doch in ruhiger Umgebung!
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