Beschreibung
Die sonnendurchflutete Dachgeschosswohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Freizeitparadies Donauinsel und bietet neben der optimalen Verkehrsanbindung und Infrastruktur, eine anspruchsvolle Architektur.
Highlights:
- Hochwertige Parkettböden inkl. Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Klimaanlage, Lift, Außenjalousien, Gegensprechanlage, Einlagerungsraum
- Moderne Fliesen, Wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster Terrassen-/Balkontüren mit 3-Fach Isolierverglasung
- Schlüsselfertig inkl. Bad
- PKW-Stellplätze können gemietet werden
Mietpreisberechnung:
- Nettomiete: EUR 604,57 zzgl. USt.
- Betriebskosten: EUR 191,87 zzgl. USt.
- Warmwasser und Heizung A conto: EUR 177,65
- Bruttomonatsmiete: EUR 1.053,74 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.
- Mietdauer: 5 Jahre
- Kaution: 5 BMM
- PKW-Stellplatz EUR 100,-- zzgl 20% USt. gesamt EUR 120,00
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Es besteht die Möglichkeit ein neuwertiges Boxspringbett 180x200 um EUR 500,00 zu erwerben (einmalig)
Wir würden uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen sehr freuen!
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www.vigoimmobilien.at | +43 664 99 877 599
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U6 Jägerstraße, Buslinie 37A, Straßenbahnlinien 2, 31, 33 und zahlreiche Bahnlinien am Handelskai gewährleistet. An der schönen blauen Donau umgeben von Grünen Flächen und separat von der Dynamik der Stadt, der Donauinsel mit vielseitigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten.
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