Trend Logo

Leoben! - Sanierungsbedürftiges Gewerbeobjekt mit Ausbau- und Zubau Potential!

8700 Donawitz / Steiermark
2.312 m2
Grundfläche
1.230 m2
Nutzfläche
€ 649.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Hiermit können Sie Ihren neuen Gewerbestandort wahr werden lassen - mit diesem sanierungsbedürftigen Objekt stehen Ihnen noch verschiedenste Möglichkeiten für Ihr Projekt zur Verfügung.
Dieses großflächige Grundstück mit dem darauf befindlichen Betriebsgebäude liegt kurz vor der Ortseinfahrt Richtung Donawitz, aber noch im zentralen Raum Leoben Stadt.
Zusätzlich zum Betriebsgebäude befinden sich einige Parkplätze sowie eine Grünfläche mit der Bauoption für einen Zubau. Die Kosten für die Baubewilligung und Umsetzung des Umbaues bzw. Zubaues trägt der Mieter.
Direkt an der Hauptstraße Richtung Donawitz/Leitendorf befindet sich vor dem Gebäude angrenzend eine öffentliche Haltestelle.
Das Objekt selbst besteht aus einem Keller und 3 Stockwerken. Das gesamte Objekt umfasst 10 Schulungsräume und mehrere kleine Büros, welche mit einer zentralen Gasheizung erwärmt werden.
Jedes Stockwerk verfügt bereits über eigene Sanitäranlagen.
Die nächste Autobahnanbindung befindet sich nur unweit entfernt  - ebenso ist die Nähe zum Zentrum (Leoben Hauptplatz) in ca. 10min zu Fuß erreichbar.
Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lagebeschreibung

Gute Lage, da direkt an der Durchzugsstraße von Leoben!

In der Umgebung
Bus
1km
Autobahnanschluss
3km
Bahnhof
2km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
2km
Höhere Schule
2km
Bank
2km
Bankomat
2km
Post
1km
Polizei
1km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
2km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 16.06.2024, 10:30:29 Uhr; Referenz-Nummer: 7494/369