Beschreibung
Objektdaten
- Wohnfläche inkl. Loggia: ca. 71,16 m²
- Terrassenfläche: ca. 19,36 m²
- Gartenfläche: ca. 139,17 m²
- Gewichtete Nutzfläche: ca. 90 m²
- Zimmer: 3
- Betriebskosten: ca. € 260,- inkl. USt.
- Zustand: sehr gepflegt, modernisiert, vollsaniert
- Baujahr: Neubau / 1974 (WBFG 1968)
- Kaufpreis: € 430.000,-
- Übergabe: ab sofort
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Terrasse, einer Loggia und einem großen Garten, der sich im Alleineigentum befindet. Die Wohnung wurde vor ca. vier Jahren vollsaniert und befindet sich sowohl straßen- als auch innenhofseitig im 1. Liftstock. Sie bietet eine gewichtete Gesamtnutzfläche von ca. 90 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen schönen Eigengarten aus.
Lage
Diese Wohnung punktet mit einer idealen Lage in direkter Nähe zur Krottenbachstraße und dem Hugo-Wolf-Park. Sie ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit der Buslinie 35A sowie der S-Bahn S45 in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind ebenfalls schnell erreichbar.
Übernahme
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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