Beschreibung
Nachvermietet wird eine schöne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 93m², in unmittelbarer Nähe des Donaukanals und dem Augarten.
Das Objekt verfügt über ein Vorzimmer, ein Kabinett, einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem weiterem Badezimmer mit Wanne und einer separaten Toilette. Das Objekt ist ausgestattet mit einer einer komplett ausgestatteten Einbauküche und einem begehbaren Garderobe.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und teilweise mit dem Lift zu erreichen. Den letzten Halbstock (5 Stock ins DG) muss der neue Mieter über das Stiegenhaus gehen. Die Miete beträgt € 1.377,33 (netto) + € 175,96 BK + Lift zzgl. 10% Ust.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird übergeben wie liegt und steht.
Aufteilung:
- Vorzimmer ca. 2,4m²
- Wohnküche ca. 31,68m²
- Schlafzimmer ca. 18,80m²
- Kabinett ca. 18,00m²
- Badezimmer mit Dusche ca. 12,30m²
- Badezimmer mit Wanne ca. 6,27m²
- WC ca. 1,49m²
Ausstattung:
- Gasetagenheizung
- Vollausgestattete Einbauküche
- Klimaanlage
- Garderobe im Badezimmer
- WM-Anschluss
- Deckenlampen
Infrastruktur:
Die Wohnung ist öffentlich mit den Straßenbahnlinies 1, 2 und 31 erreichbar. Darüber hinaus befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Augarten, Donaukanal