Beschreibung
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
diese charmante 2-Zimmer-Wohnung punktet mit einer großzügigen Wohnküche, durchdachtem Grundriss und einer herrlichen Loggia mit über 12 m² Fläche – perfekt für alle, die ruhigen Freiraum mit urbanem Komfort kombinieren möchten.
Die hochwertige Ausstattung, ein klar strukturierter Grundriss sowie ein praktischer Abstellraum und ein separates WC machen diese Wohnung zur idealen Wahl für Singles, Paare oder auch als Anlegerobjekt.
✅ Raumgrößen im Überblick:
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Wohnküche: ca. 27,39 m²
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Schlafzimmer: ca. 15,22 m²
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Badezimmer: ca. 4,30 m²
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WC (separat): ca. 1,46 m²
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Abstellraum: ca. 1,59 m²
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Vorraum: ca. 2,41 m²
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Loggia: ca. 12,66 m²
✨ Ausstattung:
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Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
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Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
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Modern gefliestes Bad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Abstellraum innerhalb der Wohnung
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Barrierefreier Zugang, Lift vorhanden
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Tiefgaragenplatz optional anmietbar
🗺️ Zentrale Lage – Top angebunden & alles in Gehweite:
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Öffis (Straßenbahn & Bus) in unmittelbarer Nähe
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Nahversorgung, Bäckerei, Apotheke, Gastronomie & Cafés schnell erreichbar
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Lendplatz, Kunsthaus, Augarten, Schlossberg & Innenstadt bequem erreichbar
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Nähe zu FH Joanneum, TU Graz & Karl-Franzens-Universität
📄 Mietvoraussetzungen:
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Sofort beziehbar
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Zur Anmietung erforderlich:
▸ Letzte 3 Lohnzettel oder
▸ Bürgschaft (z. B. für Studierende oder Berufseinsteiger)
📞 Ansprechpartner – für Fragen & Besichtigung:
Dean Banovic
📱 +43 676 926 15 29
📧 db@fermoso.at
🕒 24 Stunden erreichbar – 7 Tage die Woche
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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