Beschreibung
Zum Verkauf steht diese sanierungsbedürftige, lichtdurchflutete Altbauwohnung in bester Lage des 16. Bezirks.
Sie befindet sich im dritten Stock (mit Lift) und besticht durch ihren für Familien (und WGs) perfekt geeigneten Grundriss. Mit überschaubaren Sanierungsaufwand entsteht hier ein eine wundervolle Wohnung welche Altbaucharme perfekt mit dem urbanem Flair kombiniert.
Vom Vorraum kommen Sie direkt in sämtliche Zimmer sowie in Küche, Badezimmer und WC. Die Wohnung besticht durch Fenster mit Fern. und Grünblick in beide Richtungen sowie ihren perfekten Grundriss und teilt sich wie folgt auf:
- Vorraum
- Zimmer 1 (24,48m²)
- Zimmer 2 (10,42m²)
- Zimmer 3 (28,49m²)
- Zimmer 4 (11,83m²)
- Küche (11,94m²)
- Bad
- WC
- Abstellraum am Gang
- Möglichkeit zum Balkonanbau 7,47m² (siehe Skizze)
Kontakt:
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Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in 1160 Wien besticht durch ihre zentrale Lage auf der Thalia Straße nahe des beliebten Yppenplatzes. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien, der Brunnenmarkt und ein Einkaufszentrum sorgen für besten Einkaufskomfort. Dank optimaler Anbindung an Bus, U-Bahn und Straßenbahn erreichen Sie alle Teile der Stadt schnell und bequem. Ein perfekter Wohnort für Familien und Stadtliebhaber!