Beschreibung
Hier in Ranggen möchte ich Ihnen eine ganz besondere 4-Zimmer-Wohnung mit großem Garten in einem Zweifamilienhaus vorstellen.
Die Wohnung befindet sich in süd-ost-westlicher Ausrichtung und besticht durch eine optimale Belichtung, die jeden Raum freundlich und einladend wirken lässt.
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume – Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche sowie Toilette.
Der Eingangsbereich ist großzügig gestaltet und schafft bereits beim Hereinkommen eine warme, behagliche Atmosphäre.
Das Esszimmer besticht durch eine schöne Holzvertäfelung – auch die Decke ist in diesem warmen Ton gehalten – wodurch ein behagliches Wohlfühlambiente entsteht. Ein traditioneller Bauernofen im Esszimmer sorgt zusätzlich für Behaglichkeit und eine angenehme Wärme. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die gut durchdachte Küche, sodass Kochen und gemeinsames Essen nahtlos miteinander verbunden sind.
Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse, von der aus der angrenzende ca. 195 m² großer Garten weiter erkundet und genossen werden kann – ideal für entspannte Abende oder fröhliche Familientreffen unter freiem Himmel.
Alle Fenster verfügen über Jalousien, die Ihnen Privatsphäre und Schutz vor sommerlicher Wärme bieten. Die Fußbodenheizung wird von einer Wärmepumpe betrieben (2023 installiert), die so ein effizientes, wohltuendes Heizen ermöglicht.
Zum Eigentum gehört eine Garage samt einem weiteren Stellplatz im Freien. Zusätzlich bietet der Dachbereich Stauraum und schafft zusätzlichen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Ich lade Sie herzlich ein, diese besondere Wohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort von der wunderbaren Wohnatmosphäre überzeugen können. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Pläne
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt sehr ruhig gelegen in der Gemeinde Ranggen und bietet eine ländliche Wohnatmosphäre sowie eine freundliche Nachbarschaft. Ruhe und eine bodenständige Dorfgemeinschaft prägen das Wohnen in Ranggen.
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