Beschreibung
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit dem Lift gelangen Sie bequem in den 6. Stock, wo sich der Eingang zur Wohnung befindet. Bereits beim Betreten beeindruckt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einem offenen Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich mit direktem Zugang zur rund 35 m² großen westlich ausgerichteten Terrasse. Von hier aus eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer von Graz – inklusive Schlossbergblick, der sowohl von der Terrasse als auch von innen erlebbar ist.
Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein einladender Vorraum sowie ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnraum ein.
Über die Innentreppe gelangt man in das obere Geschoss der Wohnung. Hier erwarten Sie zwei Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss sowie hochwertige Einbauschränke im Vorraum, die ebenso im Kaufpreis inkludiert sind.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Klimaanlage.
Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso im Kaufpreis inklusive.
Diese Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumaufteilung – perfekt für alle, die das Besondere suchen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Lagebeschreibung
Zentrale Lage mit urbanem Flair und bester Anbindung Diese Wohnung befindet sich in Graz – zentral, charmant und mitten im Leben. Wer gerne zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs ist, wird diese Adresse lieben: Die Altstadt ist nur einen Katzensprung entfernt, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights. Kulinarische Genüsse warten gleich um die Ecke – ob im beliebten Restaurant „Der Steirer“, im vegetarischen „Mangolds“ oder in einem der vielen weiteren Lokale der Umgebung. Für entspannte Stunden bei Kaffee oder Cocktails lädt das „Kunsthauscafé“ ein – ein beliebter Treffpunkt für Jung und Alt. Auch für die tägliche Nahversorgung ist bestens gesorgt: Supermärkte, Bäckereien und Drogerien befinden sich in unmittelbarer Nähe. An heißen Tagen sorgt das nur wenige Minuten entfernte „Bad zur Sonne“ für eine willkommene Abkühlung und sommerliches Freizeitvergnügen mitten in der Stadt – im Winter lädt das angeschlossene Spa mit Sauna zum Entspannen ein. Hier verbinden sich urbaner Lifestyle, hervorragende Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen und das Leben in vollen Zügen genießen möchten.