Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese traumhafte Dachgeschosswohnung vereint modernes Wohnen mit urbanem Flair. In bester Lage und fußläufiger Nähe zur Innenstadt, bietet sie nicht nur eine erstklassige Anbindung, sondern auch eine ruhige und exklusive Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Ort zum Ankommen, Entspannen und Genießen. Hier verschmelzen Eleganz und Gemütlichkeit zu einem einzigartigen Wohngefühl.
Genießen Sie traumhafte Stunden auf der wunderbaren und so gut wie uneinsehbaren Terrasse und verlegen Sie Ihr Wohnzimmer unter den freien Himmel.
Die Architektur im Inneren der Wohnung schenkt Ihnen ein Wohngefühl der Extraklasse. Die gemütlichen und perfekt ausgenutzten Schrägen verleihen der Wohnung einen ganz besonderen Flair! Der Wohnraum ist groß, hell und freundlich und lädt zum Verweilen ein! Direkt angrenzend befindet sich die kleine aber perfekt geplante Einbauküche. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Einbauschrank bietet ausreichend Platz für Ihre Sachen. Das aktuelle Bett (1,20 Meter) kann gegen ein Doppelbett getauscht werden - das Mobiliar muss aber aufbewahrt und wieder rückgestellt werden. Das Badezimmer punktet mit einer großen Badewanne und einem Fenster, außerdem gibt es ein separates WC und einen perfekt eingerichteten Abstellraum mit jeder Menge Staufläche.
Perfekt für Singles oder Pärchen - genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause und profitieren Sie von der absolut perfekten Lage und der Nähe zur Innenstadt und somit sämtlicher Infrastruktur.
Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das Besondere suchen – stilvolles Wohnen über den Dächern der Stadt mit maximalem Wohnkomfort.
Miete: € 818,98
Betriebs- und Heizkostenaconto: € 211,02
Gesamtmiete: € 1.030,00
Kaution:
3 Bruttomonatsmieten - € 3.090,-
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lagebeschreibung
Villach: Villach verführt... Altstadt & Flair - Südländisches Temperament und kärntnerische Lebensfreude, historisch geprägt und klimatisch bevorzugt, romantisch, modern, lässig und fröhlich: Villach zaubert ein Lächeln auf Ihre Lippen. Villach macht Stimmung... Kult & Kilt - Weltoffen und traditionsbewusst, niveauvoll und lustbetont - Villach ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt. Kleine Künste und große Komödien, fantastische Feste und mitreißende Interpreten. Die ganze Stadt ist Bühne. Villach inspiriert... Stadt & Land - Stadt und Region geben viel Zeit und Raum für spannende Entdeckungen. Zu Wasser und zu Land, in den Tälern und Dörfern, landschaftlich, kulturell und kulinarisch. Natur pur, ein Genuss fürs Auge und für den Gaumen. Villach belebt... Wellness & Fitness - Zeit zum Atem holen. Ein Seelenbad nehmen, Körper und Geist erfrischen. Beim Laufen und Walken in der freien Natur, beim Relaxen in der Therme. Auch Paracelsus war ein Villacher und wusste um die (Heil)Kraft des Villacher Wassers. Villach verzaubert... Schnee & Eis - Villach ist auch im Winter heiß begehrt. Stimmungsvoll gestaltet präsentiert sich die Altstadt, prachtvoll bedeckt geben sich die Berge. Schneeschuhwandern über glitzernde Felder, Ausklang bei Glühwein und heißen Maroni. Villach bereichert... Servus, Hello & Salut - Servus, Srečno & Ciao - Villach ist zentral eingebettet in der 3-Länder Region Kärnten-Friaul-Slowenien. Mit einer Offenheit, die verbindet und bereichert. Mit spektakulären Events und kulturellen Highlights. Eine Erlebnisregion ohne Grenzen.
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