Beschreibung
Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung in zentraler Lage von Königstetten sucht neue Mieter. Sie liegt im 2. Stock (ohne Lift) und ist ideal für Singles oder Pärchen als Startwohnung. Die Wohnung kombiniert ein ländliches Wohnbedürfnis mit naher, urbaner Infrastruktur!
Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz im Innenhof dazu gemietet werden.
Raumaufteilung
Vom Vorzimmer aus gelangt man zentral in das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang auf den sonnigen Balkon. Ebenfalls sind das Schlafzimmer, das Badezimmer und die separate Toilette zentral vom Gang aus begehbar. Ein geräumiges Kellerabteil komplettiert das Wohnungsangebot.
Ausstattungsmerkmale
Die Wohnung wurde vor kurzem saniert.
Die Küche ist neuwertig und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet: Backofen mit Ceranfeld und Umluft, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach
Das Badezimmer mit Dachflächenfenster ist mit einer Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Im Wohnbereich sind Parkett und Laminat verlegt - in den Nassräumen Fliesen.
Weiters stehen Ihnen im Haus ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie ein Trockenraum zur Verfügung.
Heizungsart
Die Wohnung wird mittels einer Gas-Etagenheizung befeuert.
Die Therme befindet sich in einer Nische im Vorzimmer.
Ihre Vorteile auf einen Blick
- helle Räumlichkeiten
- großzügiges Wohn-Esszimmer mit Zugang auf den Balkon
- alle Zimmer zentral begehbar
- getrennte Toilette
- Kellerabteil
- optionaler Parkplatz im Innenhof für € 30,-/Monat
- zentrale Lage in Königstetten
Lage & Infrastruktur
KÖNIGSTETTEN. HIER HAT DAS LEBEN QUALITÄT
Königstetten bettet sich harmonisch in den Übergang der nördlichen Abhänge des Wienerwaldes zur Ebene des Tullnerfeldes. Das abwechslungsreiche Landschaftsbild prägt den im Naherholungsgebiet der Bundeshauptstadt Wien gelegenen Weinort, in der zahlreiche Winzer und Heurige die lange Weinbautradition pflegen.
FREIZEIT UND INFRASTRUKTUR
Nehmen Sie sich eine Auszeit und durchwandern Sie die nahegelegene Hagenbachklamm als Teil des Naturparks Eichenhain. Oder begehen Sie den Platanenweg, der in Königstetten beim schmiedeeisernen Modell der Sonne auf dem Brunnen am Hauptplatz beginnt und über den Tulbinger Kogel bis zum Passauer Hof führt.
Neben dem naturnahen Wohnen kommt aber auch die Infrastruktur nicht zu kurz. Zahlreiche Freizeit-, Sport- und Kultreinrichtungen machen Königstetten vor allem auch für junge Familien äußerst attraktiv. Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt im Ort.
In 17 km erreichen Sie Wien/Neuwaldegg, 8 km sind es bis Tulln und 4 km nach St.Andrä/Wördern.
Mit dem Bus können Sie sowohl Neuwaldegg als auch Heiligenstadt problemlos erreichen.
Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden.
Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen.
Weitergehende Informationen finden Sie unter https://mcimmobilien.at/datenschutz/
Kontakt
Gerne stehe ich Ihnen für alle Fragen und einen Besichtigungstermin unter 0699-12191207 oder brockhaus@mcimmobilien.at zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Pläne
Lagebeschreibung
Hauptplatz Königstetten