Beschreibung
Diese liebenswerte Liegenschaft besteht aus einem kleinen Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden und einem großen, ebenen und sehr sonnigen Grundstück. Am Grundstück wurden einige Obstbäume und Sträucher gepflanzt und bietet ideale Voraussetzungen für eine angenehme Freizeitgestaltung.
Durch die Lage in einer Seitengasse ist es sehr ruhig und trotzdem ist man in wenigen Gehminuten am Hauptplatz mit vielen Geschäften und sonstigen nützlichen Einrichtungen für den Alltag.
Das Grundstück weist eine Widmung als Kerngebiet mit einer Bebauungsdichte von 0,5-1,8 auf. Daraus ergeben sich viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Alle Gebäude sind renovierungsbedürftig. Das Wohnhaus wurde 2022 an das Nahwärmenetz angeschlossen.
Bei Renovierung, Zu-, Um- und Neubau ist das Ortsbildkonzept 1.0 der Stadtgemeinde Mureck zu beachten!
Die Liegenschaft ist bis 31.07.2026 vermietet!
Die Immobilie wird im Zuge eines Bieterverfahrens angeboten.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER - DER ABGEBER BEZAHLT DIE PROVISION!
Der Energieausweis ist in Ausarbeitung!
Eine Besichtigung der Immobilie ist am Freitag, den 25. April 2025 in der Zeit von 13:00 - 16:00 Uhr möglich. Um ausreichend Zeit für jeden Interessenten zu haben, wird gebeten den Besichtigungstermin telefonisch mit Herrn Ornik zu vereinbaren: Mobil: 0664 10 30 932
Wegen der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden nur Anfragen beantwortet, wenn der Name, die Adresse, eine Mailadresse und eine Telefonnummer angegeben werden!
Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohnzimmer ca.24m²
Schlafzimmer ca.23m²
Küche/Essen ca.17m²
Bad ca.3m²
WC ca.1m²
Vorraum ca.6m²
Windfang ca.1m²
Kellergeschoss:
3 Räume, von Außen zu begehen ca.61m²
Doppelgarage ca.27m²
Nebengebäude 1 ca.568m²
Nebengebäude 2 ca.45m²
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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Lagebeschreibung
Nähe Hauptplatz!
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