Beschreibung
Zur Vermietung gelangt dieses großzügige Loft in einem Innhof im Erdgeschoß in der Ungergasse.
Durch die großen Fensterfronten eignet sich das Loft perfekt als Atelier, Yoga-Studio, Foto-Studio, Werkstatt, etc..
Neben dem großen Raum befindet sich noch kleines Arbeitszimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit
einer Badewanne und einem WC. Die Heizkosten belaufen sich derzeit auf 201 EUR/Monat.
Das Objekt wird vorerst befristet auf 4 Jahre vermietet und kann ab 01.09.2025 bezogen werden.
Aufteilung:
- 1 großer Raum
- 1 Arbeitszimmer
- 1 Küche
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
Highlights:
- Innenhoflage, dadurch absolut ruhig gelegen
- große Fensterfronten
- guter Zustand
- ab 01.09.2025
Kosten:
Nettomiete: 863,53 EUR inkl. BK zuzüglich MwSt., HK, Strom, etc.
Kaution: 3.200,- EUR
Vergebührung: ca 498,- EUR
Kosten für die Mietvertragserstellung: 228,- EUR
Ein unverbindlicher Besichtigungstermin ist gerne jederzeit möglich.
Ich freue ich mich auf Ihre Anfrage:
Herr Christian Hoffmann-Gudehus, MSc
Mobil: 0699 10 244 473
E-Mail: christian@hoffmann-gudehus.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
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