Beschreibung
Dieses lichtdurchflutete Loft-Studio bietet Ihnen auf 83 m² großzügige und frei teilbare Wohnfläche, die sich ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten lässt – ob als Atelier, offenes Wohnen oder Kombination aus Arbeiten und Leben.
Highlights:
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83 m² Loft-Wohnung mit flexiblem Grundriss
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Große Fensterflächen & helle Räume
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Ideal für kreative Menschen, Home-Office oder Studio
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Gute Anbindung an U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof
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Gepflegtes Haus mit Potenzial zur Wertsteigerung
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Die Fläche kann individuell unterteilt und saniert werden
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Optional: Sanierung durch den Eigentümer zu Fixpreis möglich
Sie können den vertikalen Raum kreativ und effizient nutzen:
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Galerieebene (Mezzanin): Perfekt als zusätzlicher Schlaf-, Arbeits- oder Stauraum
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Regalwände bis zur Decke: Für maximale Ordnung mit Stil
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Hochbett oder Schlafplattform: Mehr Platz durch clevere Höhenlösung
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Hängende Dekoration: Pflanzen, Leuchten oder Hängesessel setzen Akzente
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Wien, genauer gesagt im 15. Wiener Bezirk (Rudolfsheim-Fünfhaus). Sie liegt im Nordosten der Stadt und ist somit nach dieser Himmelsrichtung ausgerichtet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch eine Universität und eine Höhere Schule sind in der näheren Umgebung zu finden. Für Einkäufe stehen mehrere Supermärkte.
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