Beschreibung
In einem repräsentativen, schönen Jahrhundertwendehaus gelangt ab sofort dieses Lokal mit einer Fläche von 70,9 m² zur unbefristeten Vermietung.
Das Objekt kann ablösefrei gemietet und branchenfrei genutzt werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Etablierung von Barber- und CBD Shops nicht gewünscht ist.
Geben Sie uns schon mit Ihrer Anfrage bekannt, wie Sie das Lokal nutzen wollen.
Das Nachbarlokal mit einer Fläche von 51 m² und zwei Lager mit jeweils 21 m² und 58 m² können ebenfalls im Haus angemietet werden.
Raumaufteilung:
- 2 große Räume mit 39 m² + 31 m²
- Nebenraum
Umgebung/Infrastruktur:
- Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
- In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Kaffeehäuser.
- Schulen und Kindergärten sind ebenfalls ganz in der Nähe präsent.
- Zu Fuß ist der Hamerlingpark in 5 Minuten und der Tigerpark in 2 Minuten erreichbar.
Öffentliche Verkehrsmittel:
- U-Bahnlinie: 6
- Straßenbahnlinien: 46, 2, 12, 5
Laut Energieausweis vom 13.6.2024
weist dieser einen Heizwärmebedarf von 106,7 kWh/m² pro Jahr auf.
Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können.
Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen.
Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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