Beschreibung
Unternehmer aufgepasst - Genehmigungsfähige Neubauhallen mit Büro in top Lage.
Das Projekt verfügt über je sechs Einheiten von ca. 37m² - 65m² im Erdgeschoss und ca. 20m² - 53m² im Obergeschoss, dies ermöglicht eine erzielbare Gesamtnutzfläche von ca. 492,40m². Die Gewerbeimmobilien, welche beliebig zusammengelegt werden können sind mit elektrischen Toren, Eingangstür, Teeküche sowie eigene Dusch-/ und Sanitäreinrichtung ausgestattet. Durch die imposante Deckenhöhe von ca. 5m Höhe eignet sich die das Objekt ideal für Hebebühnen und Hochregallager oder sonstige individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Hier findet sich für jeden Bedarf das passende Angebot.
Fakten zusammengefasst:
> Büros mittels Infrarotpaneele beheizt
> Bauweise Stahlbeton mit 20cm Dämmung
> Betriebsanlagengenehmigungsfähig
> Private Duschen und Toiletten
> Inklusive Teeküche im OG
> 5m Deckenhöhe und LED - Beleuchtung
> 30cm Öldichter Betonboden
> Geeignet für Hebebühnen
> Erzielbare Nutzfläche EG 270,90m²
> Erzielbare Nutzfläche OG 221,50m²
Kostenübersicht:
Kaufpreis Halle + Büro: € 475.440, -
Monatlicher Baurechtzins € 455,70, -
Lage & Infrastruktur:
Ein weiterer Vorteil ist die ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die gute Sichtbarkeit des Standortes. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Billa, Hofer, Apotheken, Tankstellen usw. erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Profitieren Sie an den Vorteilen von Stadt und Land sowie einer breitgefächerten Zielgruppe an potenzieller Kundschaft.
Neugierig geworden? Dann melden Sie sich gerne jederzeit unverbindlich unter: +43 677 615 10 881 für nähere Informationen zum Projekt.
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