Trend Logo

LUXUS IN BESTLAGE MIT GROSSEM BALKON INKLUSIVE TIEFGARAGENPLATZ

1060 Wien
62 m2
Wohnfläche
2
Zimmer
€ 690.000,00
Kaufpreis

Beschreibung

Unweit der Mariahilfer-Straße aber dennoch absolut ruhig und hofseitig liegt dieses schöne Objekt. 

Bequem und barrierefrei gelangen Sie vom Tiefgaragenplatz bis zum neuen Eigenheim.

Vom Vorraum betritt man den großzügigen Wohn-Essbereich mit angrenzender Terrasse. 

Die hochwertige Manzenreiter-Designerküche mit Miele-Geräten (Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination, Backofen, Kochfeld mit Dunstabzug, Weinkühler) lässt keine Wünsche offen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Glasduschwand, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. 

Des Weiteren gibt es beim Eingangsbereich ein separates WC mit Waschbecken. 

Vom geräumigen Schlafzimmer hat man ebenfalls Zugang zum großen Balkon. 

Dieser verfügt über Strom und einen Wasseranschluss. Ideal für Sonnenanbeter und Pflanzenliebhaber!

Die bodentiefen Fensterflächen, jeweils mit elektrisch bedienbaren Außenjalousien lassen dieses besondere Objekt noch weitläufiger erscheinen.

Urlaubsflair, Komfort und Top-Ausstattung in bester Infrastruktur, das bietet dieses Objekt!

Die Wohnung ist derzeit vermietet Mietvertrag läuft bis 30.09. 2028), daher auch ideal auch für Anleger geeignet! 

 

Ausstattung: 

Fußbodenheizung

Vollholzdielen geölt

Terrasse mit Kaltwasseranschluss und Steckdose

Manzenreiter Kühe

elektrische Außenbeschattung

Sicherheitstüre

Dunstabzug im Kochfeld

Miele Geräte

Miele Weinkühler

Tiefgaragenstellplatz mit Autolift

Lift

Barrierefrei

Kellerabteil

 

Monatliche Kosten/brutto:

Wohnung:

Betriebskosten: 124,87€

Heizkosten: 88,13 €

Warmwasser: 47,08 €

Kaltwasser 29,14 €

Rücklage: 36,30 €

Gesamt: 325,52€

Garage:

Betriebskosten:56,29€

Rücklage: 18,45 €

Gesamt: 74,74€

 

 

Lagebeschreibung

Nähe Mariahilferstrasse U3 Ziegergasse U3, U6 Westbahnhof

In der Umgebung
Bus
1km
U-Bahn
1km
Straßenbahn
1km
Bahnhof
1km
Autobahnanschluss
5km
Supermarkt
1km
Bäckerei
1km
Einkaufszentrum
1km
Arzt
1km
Apotheke
1km
Klinik
1km
Krankenhaus
1km
Schule
1km
Kindergarten
1km
Universität
1km
Höhere Schule
2km
Bankomat
1km
Bank
1km
Post
1km
Polizei
1km
Quelle: OpenStreetMap / Entfernungsangaben Luftlinie

Anbieter kontaktieren

Letzte Änderung: 31.07.2024, 19:14:41 Uhr; Referenz-Nummer: 602