Beschreibung
TOP FERIENWOHNUNG
HEIZUNG - GARTEN - POOL
Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne Gartenwohnung in der Aprilia Marittima, ca. 3 km vom bekannten Ferienort Lignano entfernt. Die Wohnung befindet sich im Villaggio Airone, eine ruhige, großzügige und Top gepflegte Anlage mit großem Swimming-Pool.
Die Wohnung hat ca. 72 m², verfügt über 2 Terrassen, 2 Bäder, gesamt 3 Schlafzimmer und einem großen Wohnraum mit Essplatz und schöner Küchenzeile. Die Couch im Wohnzimmer ist ausziehbar und bietet daher nochmals zwei Schlafplätze. Vom Wohnraum gelangen Sie direkt auf die schöne Terrasse mit Essplatz und weiters auch einer Lounge Garnitur und Garten. Hier befindet sich auch unter der Stiege ein Abstellraum. Dahinter befindet sich die gemeinschaftliche Gartenanlage mit dem Pool. Die Anlage besticht durch ihr mediterranes Flair - durch wunderschön blühende Oleanderhecken und Palmen.
Die große Garage verfügt über ein 2. Bad und ist von außen und innen begehbar, derzeit befindet sich dort auch noch das dritte Schlafzimmer. Im vorderen Bereich befindet sich eine Motorrad bzw. Fahrradgarage. Vor der Garage befindet sich außerdem noch ein großer Stellplatz.
Durch die Gaszentralheizung kann das schöne Haus auch im Winter genützt werden. Eine Klimaanlage für heiße Tage ist ebenfalls vorhanden.
Der Garten, sowie der Pool werden betreut und die Kosten hierfür sind in den angegebenen Betriebskosten bereits enthalten.
LUXUS PUR - Es handelt sich um ein wirklich traumhaft schönes Objekt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Es befindet sich weiters der Gemeinschaftspool vor der Wohnung als Mittelpunkt der gepflegten wunderschönen Anlage, Tennisplätze in unmittelbarer Nähe und auch ein Radweg nach Lignano ist vorhanden.
Direkt in der Marina befinden sich diverse sehr gute Restaurants, Pizzerien, Kaffeehäuser und auch Lebensmittelgeschäfte, Unterhaltung und Nahversorgung sind hier auf jeden Fall auch zu Fuß oder per Rad gegeben. Spazieren Sie einfach durch den Hafen und gehen Sie zum Essen oder einfach auf einen Kaffee oder Drink! Für Bootsservice gibt es auch Geschäfte mit nautischem Zubehör und jegliche Art von kompetenten Mechanikern.
Der touristisch bekannte, nahe gelegene Ferienort LIGNANO bietet jegliche Form der Einkaufsmöglichkeiten (Fußgängerzone, Boutiquen, usw.), schöne weite Strände, Lokale und verschiedenste Arten der Freizeitmöglichkeiten und Veranstaltungen.
Alles in Allem ein Objekt zum Verlieben! - Besichtigen lohnt sich!
Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung!
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Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr! Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Adresse bearbeiten!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis
besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lagebeschreibung
Nahe Lignano und Bibione
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