Beschreibung
Zur Vermietung gelangt eine im zweiten Liftstock gelegene ca. 59,67 m2 große 2 Zimmer Wohnung mit Blick auf die Mariahilferstraße.
Nahe der Mariahilfer Kirche gelegen, finden Sie beste Infrastruktur. U3 und U4 Station sind ein paar Gehminuten entfernt. Das in Bau befindliche U-Bahn Drehkreuz U2/U5 ist direkt vor der Haustüre.
Raumaufteilung:
Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, Toilette, Raumhöhe 3,00 m!
Ausstattung:
- Parkettboden, Fliesenboden (Küche, Vorraum, Bad, WC)
- Kunststofffenster 3-fach Verglasung
- Küche (Kühl-/Gefrierkombination, Ceranfeld, Backrohr, Waschbecken, Geschirrspüler)
- Brennwert Kombitherme (Gas)
- Bad mit Dusche, Waschbecken (unterbaufähig), beheizbarer Handtuchhalter, WM-Anschluss
- WC mit Handwaschbecken
- Anschlüsse: Strom, Gas, Wasser, Kanal, Telefon, UPC
- Erstbezug nach Komplettsanierung
- Energieausweis vorhanden
Mietdauer und Kosten:
Mietdauer: 3 Jahre (Option auf Verlängerung)
Die Gesamtmiete von € 1.199,-- beinhaltet die Nettomiete € 815,50,--, die Küchenmiete von € 110,--, die Betriebskosten € 145,04,--, die Liftkosten € 19,46 sowie 10 % Ust. € 109,--.
Kaution: € 6.000,-- (5 Bruttomonatsmieten)
Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Vermieter, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.
Für weitere Informationen bzw. einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Handler gerne unter der Nummer 0664-3441471 zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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