Beschreibung
Super Aussicht nach Westen.
3 Zimmer Maisonettewohnung in der Kumpfgasse 2 in Klagenfurt
Eingangsbereich im 3. Stock - mit Lift - ist mit einem Strizzo Boden (Steinboden-sehr strapazfähig) belegt.
Bad mit Badewanne und Fenster, WC extra, Abstellraum unter der Treppe, 2 x Zimmer mit Holzböden,
die Treppe ist ebenfalls mit einem Strizzo Boden belegt und führt in den 4. Stock.
Hier befindet sich das Wohnzimmer und die abgeschlossene Küche, Wohnzimmer mit Parkettboden und einer Superfernsicht nach Westen.
In der Küche - mit Einbauküche - gibt es einen PVC Boden.
Hier sind Jalousien bei den Fenstern montiert.
Die Fernwärme wird vom Mieter direkt bei den Stadtwerken Klagenfurt angemeldet und auch direkt abgerechnet und ist verbrauchsabhängig
Das Warmwasser wird mittels E-Boiler erzeugt.
Ein kleines Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Wenn der Lebensmittelpunkt in Klagenfurt ist, kann beim Magistrat Klagenfurt um ein Jahresparkticket angesucht werden.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
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