Beschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 2. OG einer kleinen Wohnanlage in Tar. Das Erdgeschoss und der erste Stock dieser Anlage wurden renoviert, da es sich um ein altes Steinhaus handelt. Das 2. Obergeschoß hingegen wurde im Jahr 2022 neu errichtet.
Wohnung 3 im 2. OG:
Die Meerblick-Wohnung bietet auf einer Größe von ca. 63 m2 neben 2 Schlafzimmern, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC bzw. einen Abstellraum.
Die Heizung wird einerseits durch Klimaanlagen reguliert, andererseits ist im Wohnzimmer ein Kamin vorhanden bzw. wurde im Badezimmer eine elektrische Fußbodenheizung installiert.
Die dunklen Kunststofffenster harmonieren sehr gut mit dem modernen Stil der Wohnung. Die Wohnung wird komplett neu möbliert und mit allen notwendigen Geräten verkauft.
Zwar verfügt die Wohnung über keine eigene Terrasse, allerdings ist eine Gemeinschaftsterrasse vorhanden, die genutzt werden kann.
Der Käufer zahlt keine 3%ige Immobilienumsatzsteuer!!
Eine ideale Wohnung, die ganzjährig genutzt werden kann und die eine sehr gute Infrastruktur bietet! Auch das Meer mit den einsamen Stränden ist nur 3 km entfernt!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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